WINKELRUIMTE
Ede – Maandereind 44B
In dit deel van het winkelgebied ”Het Maandereind” waar de ondernemers grotendeels ook in Ede wonen komt deze winkelunit beschikbaar voor de verhuur/verkoop.
Het winkelbestand op het Maandereind staat goed bekend om de “couleur locale” en wordt gezien als een van de leukere winkelstraten van Ede.
Na verbouwing is er 120 m² winkelruimte beschikbaar.
Huursom : va. € 14.310,-- per jaar exclusief BTW.
Koopsom : va. € 165.000,-- kosten koper.
Locatie
Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende B1-locatie in het centrum van Ede. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeermogelijkheden.
Vloeroppervlakte
± 59 m² winkelruimte;
± 61 m² opslagruimte in de kelder.
Frontbreedte
± 4 meter per unit.
Opleveringsniveau
Volledig casco voorzien van eigen meterkast met water, elektra en gas aansluiting.
Huursom / Koopsom
€ 14.310,-- per jaar exclusief BTW.
€ 165.000,-- kosten koper exclusief BTW.
BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te
stellen bedrag worden verhoogd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.
BETALING
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor het verbruik van gas, water en elektra.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de
daarbij behorende algemene bepalingen.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
WINKELRUIMTE
Ede – Maandereind 44B
In dit deel van het winkelgebied ”Het Maandereind” waar de ondernemers grotendeels ook in Ede wonen komt deze winkelunit beschikbaar voor de verhuur/verkoop.
Het winkelbestand op het Maandereind staat goed bekend om de “couleur locale” en wordt gezien als een van de leukere winkelstraten van Ede.
Na verbouwing is er 120 m² winkelruimte beschikbaar.
Huursom : va. € 14.310,-- per jaar exclusief BTW.
Koopsom : va. € 165.000,-- kosten koper.
Locatie
Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende B1-locatie in het centrum van Ede. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeermogelijkheden.
Vloeroppervlakte
± 59 m² winkelruimte;
± 61 m² opslagruimte in de kelder.
Frontbreedte
± 4 meter per unit.
Opleveringsniveau
Volledig casco voorzien van eigen meterkast met water, elektra en gas aansluiting.
Huursom / Koopsom
€ 14.310,-- per jaar exclusief BTW.
€ 165.000,-- kosten koper exclusief BTW.
BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te
stellen bedrag worden verhoogd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.
BETALING
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor het verbruik van gas, water en elektra.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de
daarbij behorende algemene bepalingen.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
