{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Walvis

Argonstraat 26
6718WT Ede

€ 32,- per m² /Maand
517 m²
94 m²
517 m²
,
  • gezamenlijke entree;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • scheidingswanden, deels voorzien van glas;
  • pantry;
  • sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • luchtbehandeling/koeling middels airco’s;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • vloerbedekking;
  • wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling;
  • grotendeels zonwering (elektrisch);
  • inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
  • terreinverlichting

Op een uitstekende zichtlocatie langs de N224, pal nabij de op- en afritten van de

A30, bevindt zich bedrijfscomplex ‘De Walvis’.

Bedrijfscomplex ‘De Walvis’ is gelegen op bedrijventerrein ‘Kievitsmeent’, waar diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals: ACV, Emerson, Bouwbedrijf Van Grootheest, Bruil, Falk Bouwsystemen, Deli Nuts et cetera.

Bedrijventerrein ‘Kievitsmeent’ kenmerkt zich door de centrale ligging aan de A30, waar vandaan ook de rijkswegen A1 en A12 snel bereikbaar zijn. Intercitystation ‘Veenendaal-De Klomp’ is dankzij een goede busverbinding ook binnen enkele minuten bereikbaar.

Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De Walvis

KANTOORRUIMTE

Argonstraat 26-32 - Ede

 

“Uw kantoor op een uitstekende zichtlocatie langs de N224, pal naast de op- en afritten van de A30? Dat kan in dit onder fraaie en opvallende architectuur gebouwde bedrijfscomplex ‘De Walvis’, dat zich op het gerenommeerde bedrijventerrein ‘Kievitsmeent’ bevindt. Op tweede verdieping van dit moderne gebouw is nog ca. 395 m² hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf 86 m².”

Huursom vanaf € 850,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Algemeen

Op een uitstekende zichtlocatie langs de N224, pal nabij de op- en afritten van de

A30, bevindt zich bedrijfscomplex ‘De Walvis’. Op de tweede verdieping van dit onder fraaie en opvallende architectuur gebouwde complex is circa 395 m² hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 86 m².

De entree is recent geheel gerenoveerd. Indien gewenst is het mogelijk de baliefunctie uit te breiden als centrale receptie.  De additionele kosten hiervoor worden te zijner tijd in gezamenlijk overleg vastgesteld en opgenomen in het voorschot servicekosten.

Bedrijfscomplex ‘De Walvis’ is gelegen op bedrijventerrein ‘Kievitsmeent’, waar diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals: ACV, Emerson, Bouwbedrijf Van Grootheest, Bruil, Falk Bouwsystemen, Deli Nuts et cetera.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de centrale ligging aan de A30, waar vandaan ook de rijkswegen A1 en A12 snel bereikbaar zijn. Intercitystation ‘Veenendaal-De Klomp’ is dankzij een goede busverbinding ook binnen enkele minuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte

Op de tweede verdieping is voor de verhuur nog ca. 395 m² VVO kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf 86 v.v.o. m².

Gemeenschappelijke ruimte ca. 64 m².
 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

  • gezamenlijke entree;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • scheidingswanden, deels voorzien van glas;
  • pantry;
  • sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • luchtbehandeling/koeling middels airco’s;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • vloerbedekking;
  • wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling;
  • grotendeels zonwering (elektrisch);
  • inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
  • terreinverlichting.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Vanaf € 850,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

€ 32,-- per m2 per maand, te vermeerderen met BTW.
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende en diensten verzorgd:

  • gasverbruik, inclusief vastrecht;
  • elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
  • waterverbruik, inclusief vastrecht;
  • meterhuur van de hierboven genoemde leveringen, voor zover de kosten daarvan aan verhuurder in rekening worden gebracht;
  • onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
  • idem van liftinstallaties;
  • idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallaties;
  • idem van verlichtingsinstallaties algemene ruimten en buitenterrein;
  • idem van parkeerplaatsbordjes en reclamezuil;
  • idem van dakbedekking en constructie;
  • idem van hemelwaterafvoeren en riolering etc.;
  • keuringen en onderhoud elektrische installaties;
  • schoonmaak en periodieke onderhoudswerkzaamheden van gevels, puien en entrees aan de buitenzijde, gemeenschappelijke ruimten (1x per week), het parkeerterrein en toegangswegen, alsmede het onderhoud van de groenvoorziening algemene ruimten (entree, trappenhuis, toiletruimten etc.)
  • verzorging van huisvuil, containerhuur e.d.:
  • administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. € 89,95 per maand, exclusief BTW.
  • Tevens is het mogelijk om bovenstaande uit te breiden met een glasvezelinternetverbinding. Het vastrecht aandeel hiervan bedraagt circa € 89,95 per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrond
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.









KANTOORRUIMTE

Argonstraat 26-32 - Ede

 

“Uw kantoor op een uitstekende zichtlocatie langs de N224, pal naast de op- en afritten van de A30? Dat kan in dit onder fraaie en opvallende architectuur gebouwde bedrijfscomplex ‘De Walvis’, dat zich op het gerenommeerde bedrijventerrein ‘Kievitsmeent’ bevindt. Op tweede verdieping van dit moderne gebouw is nog ca. 395 m² hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf 86 m².”

Huursom vanaf € 850,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Algemeen

Op een uitstekende zichtlocatie langs de N224, pal nabij de op- en afritten van de

A30, bevindt zich bedrijfscomplex ‘De Walvis’. Op de tweede verdieping van dit onder fraaie en opvallende architectuur gebouwde complex is circa 395 m² hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 86 m².

De entree is recent geheel gerenoveerd. Indien gewenst is het mogelijk de baliefunctie uit te breiden als centrale receptie.  De additionele kosten hiervoor worden te zijner tijd in gezamenlijk overleg vastgesteld en opgenomen in het voorschot servicekosten.

Bedrijfscomplex ‘De Walvis’ is gelegen op bedrijventerrein ‘Kievitsmeent’, waar diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals: ACV, Emerson, Bouwbedrijf Van Grootheest, Bruil, Falk Bouwsystemen, Deli Nuts et cetera.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de centrale ligging aan de A30, waar vandaan ook de rijkswegen A1 en A12 snel bereikbaar zijn. Intercitystation ‘Veenendaal-De Klomp’ is dankzij een goede busverbinding ook binnen enkele minuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte

Op de tweede verdieping is voor de verhuur nog ca. 395 m² VVO kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf 86 v.v.o. m².

Gemeenschappelijke ruimte ca. 64 m².
 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

  • gezamenlijke entree;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • scheidingswanden, deels voorzien van glas;
  • pantry;
  • sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • luchtbehandeling/koeling middels airco’s;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • vloerbedekking;
  • wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling;
  • grotendeels zonwering (elektrisch);
  • inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
  • terreinverlichting.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Vanaf € 850,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

€ 32,-- per m2 per maand, te vermeerderen met BTW.
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende en diensten verzorgd:

  • gasverbruik, inclusief vastrecht;
  • elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
  • waterverbruik, inclusief vastrecht;
  • meterhuur van de hierboven genoemde leveringen, voor zover de kosten daarvan aan verhuurder in rekening worden gebracht;
  • onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
  • idem van liftinstallaties;
  • idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallaties;
  • idem van verlichtingsinstallaties algemene ruimten en buitenterrein;
  • idem van parkeerplaatsbordjes en reclamezuil;
  • idem van dakbedekking en constructie;
  • idem van hemelwaterafvoeren en riolering etc.;
  • keuringen en onderhoud elektrische installaties;
  • schoonmaak en periodieke onderhoudswerkzaamheden van gevels, puien en entrees aan de buitenzijde, gemeenschappelijke ruimten (1x per week), het parkeerterrein en toegangswegen, alsmede het onderhoud van de groenvoorziening algemene ruimten (entree, trappenhuis, toiletruimten etc.)
  • verzorging van huisvuil, containerhuur e.d.:
  • administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. € 89,95 per maand, exclusief BTW.
  • Tevens is het mogelijk om bovenstaande uit te breiden met een glasvezelinternetverbinding. Het vastrecht aandeel hiervan bedraagt circa € 89,95 per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrond
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.









MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}