{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Limiet 13--15

4131NR Vianen
€ 55,- per m² / Jaar

€ 55,- per m² /
1970
8.602 m²
4.123 m²

De Limiet 13--15

Handelscentrum Vianen is gelegen op het bedrijventerrein De Biezen, aan De Limiet 13-15 te Vianen. Het bedrijfsobject is gelegen aan het begin van het bedrijventerrein tegen over de Makro. Het object is voorzien van kantoor- en bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid.

 

Aan de Limiet zijn voorts vestigingen van onder andere de Makro en Miele gevestigd. Medegebruikers in het complex zijn onder meer Utica, Fysiotherapie Duin & Lobato en Curamed.


Kantoor- / bedrijfsruimte

Het is een fraai uitziend object welke direct aan de doorgaande weg grenst, aan de voorzijde zijn kantoren gevestigd maar ook aan de linkerzijde en de achterzijde zijn kantoorunits gesitueerd.

Het bedrijfsobject is onderverdeeld in circa 7.945 m² kantoorruimte/ overige ruimtes en circa 9.150 m² bedrijfsruimte. Doordat de kantoor- en bedrijfsruimte zich over het gehele pand verspreiden zijn er tal van mogelijkheden om industrieel te combineren met kantoorruimte. Verder zijn er nog diverse units beschikbaar welke uitermate geschikt zijn voor opslag.

Voor de verhuur zijn de volgende ruimten beschikbaar:

 

Omschrijving

Totaal m²

Beschikbaar vanaf

Kantoor A

1.158,30 m²

537,8 m²

Kantoor B

1.527,8 m²

50 m²

Kantoor C

1.077 m²

40 m²

Kantoor D

360 m²

21 m²


Parkeren
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden. Opstelplaatsen ten behoeve van het

laden en lossen van vrachtwagens bevinden zich voor de bedrijfsruimten.

 

Bereikbaarheid

Auto

Het object is direct gelegen aan de A2 en met de A27 op enkele minuten reisafstand, hierdoor is het handelscentrum goed met eigen vervoer te bereiken. Door de centrale ligging midden in Nederland een goede uitvalsbasis voor diverse bedrijven.

 

Openbaar vervoer

Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. Op enkele minuten afstand is een bushalte gelegen, voor de buslijnen 63 en 64, met verbindingen van en naar het Centraal Station Utrecht en Nieuwegein. Reistijd vanaf Centraal Station Utrecht circa 30 minuten.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

EUR 90,00 per m² per jaar.

  

Servicekosten

Op aanvraag.

 

Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

  • gasverbruik inclusief vastrecht;
  • waterverbruik inclusief vastrecht;
  • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en gehuurde ruimte;
  • onderhoud terrein en tuinen;
  • zakelijke lasten OZB;
  • bouwkundig onderhoud hang & sluitwerk;
  • bouwkundig onderhoud Algemene Ruimten.

 

Onderhoud en periodieke controle van

  • centrale verwarmingsinstallatie;
  • liftinstallaties;
  • luchtbehandelingsinstallaties;
  • elektrische installatie;
  • overige installaties;
  • elektrische deuren/tourniquet;
  • 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

 

Flexizone

Alle Flexizone diensten zoals kantoor, bedrijfsruimte en opslag zijn voorzien van alle gemakken en bieden alles wat je nodig hebt. Zo bieden wij o.a. (glasvezel) internet, water, verwarming en camerabeveiliging evenals koffie, thee en een regelmatige schoonmaak. Zelfs het meubilair kunnen

wij voor je regelen.

 

Huurtermijn

5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurtermijnen bespreekbaar.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Handelscentrum Vianen is gelegen op het bedrijventerrein De Biezen, aan De Limiet 13-15 te Vianen. Het bedrijfsobject is gelegen aan het begin van het bedrijventerrein tegen over de Makro. Het object is voorzien van kantoor- en bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid.

 

Aan de Limiet zijn voorts vestigingen van onder andere de Makro en Miele gevestigd. Medegebruikers in het complex zijn onder meer Utica, Fysiotherapie Duin & Lobato en Curamed.


Kantoor- / bedrijfsruimte

Het is een fraai uitziend object welke direct aan de doorgaande weg grenst, aan de voorzijde zijn kantoren gevestigd maar ook aan de linkerzijde en de achterzijde zijn kantoorunits gesitueerd.

Het bedrijfsobject is onderverdeeld in circa 7.945 m² kantoorruimte/ overige ruimtes en circa 9.150 m² bedrijfsruimte. Doordat de kantoor- en bedrijfsruimte zich over het gehele pand verspreiden zijn er tal van mogelijkheden om industrieel te combineren met kantoorruimte. Verder zijn er nog diverse units beschikbaar welke uitermate geschikt zijn voor opslag.

Voor de verhuur zijn de volgende ruimten beschikbaar:

 

Omschrijving

Totaal m²

Beschikbaar vanaf

Kantoor A

1.158,30 m²

537,8 m²

Kantoor B

1.527,8 m²

50 m²

Kantoor C

1.077 m²

40 m²

Kantoor D

360 m²

21 m²


Parkeren
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden. Opstelplaatsen ten behoeve van het

laden en lossen van vrachtwagens bevinden zich voor de bedrijfsruimten.

 

Bereikbaarheid

Auto

Het object is direct gelegen aan de A2 en met de A27 op enkele minuten reisafstand, hierdoor is het handelscentrum goed met eigen vervoer te bereiken. Door de centrale ligging midden in Nederland een goede uitvalsbasis voor diverse bedrijven.

 

Openbaar vervoer

Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. Op enkele minuten afstand is een bushalte gelegen, voor de buslijnen 63 en 64, met verbindingen van en naar het Centraal Station Utrecht en Nieuwegein. Reistijd vanaf Centraal Station Utrecht circa 30 minuten.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

EUR 90,00 per m² per jaar.

  

Servicekosten

Op aanvraag.

 

Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

  • gasverbruik inclusief vastrecht;
  • waterverbruik inclusief vastrecht;
  • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en gehuurde ruimte;
  • onderhoud terrein en tuinen;
  • zakelijke lasten OZB;
  • bouwkundig onderhoud hang & sluitwerk;
  • bouwkundig onderhoud Algemene Ruimten.

 

Onderhoud en periodieke controle van

  • centrale verwarmingsinstallatie;
  • liftinstallaties;
  • luchtbehandelingsinstallaties;
  • elektrische installatie;
  • overige installaties;
  • elektrische deuren/tourniquet;
  • 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

 

Flexizone

Alle Flexizone diensten zoals kantoor, bedrijfsruimte en opslag zijn voorzien van alle gemakken en bieden alles wat je nodig hebt. Zo bieden wij o.a. (glasvezel) internet, water, verwarming en camerabeveiliging evenals koffie, thee en een regelmatige schoonmaak. Zelfs het meubilair kunnen

wij voor je regelen.

 

Huurtermijn

5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurtermijnen bespreekbaar.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}